So sánh vay thế chấp

Vay thế chấp là hình thức vay tiền có tài sản đảm bảo và người đi vay phải còn quyền sở hữu với tài sản đó trong thời gian vay.

Đối với vay thế chấp, người đi vay vẫn có quyền sở hữu tài sản. Bên cho vay như ngân hàng hay công ty tài chính chỉ giữ lại giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản. Tài sản đảm bảo là những tài sản có giá trị và được bên cho vay thẩm định, bao gồm sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, v.v. 

Hình thức vay thế chấp online không cần gặp mặt, chỉ diễn ra trực tuyến, thủ tục vay đơn giản, có thể đăng ký vay bất cứ lúc nào.

Thời gian vay thế chấp có thể linh hoạt theo nhu cầu của người vay, có thể kéo dài lên đến 25 năm. Lãi suất cho vay thế chấp thấp hơn vay tín chấp do đã có tài sản bảo đảm. Người vay có thể vay đến 70-100% giá trị tài sản đảm bảo, phù hợp với những người cần vốn lớn để đầu tư.

Điều duy nhất người vay cần làm là chỉ cần điền đủ các thông tin vay vào app/website của đơn vị cho vay.

Trước khi đăng ký vay, bạn cần tìm hiểu về đối tác cho vay và chỉ lựa chọn những đối tác uy tín, đã được cấp phép hoạt động và công khai mọi thông tin minh bạch, rõ ràng.Không nên vay từ đối tác mà bạn không rõ thông tin. Để xem tất cả các đối tác cho vay uy tín, bạn có thể truy cập danh bạ các đối tác cho vay của chúng tôi.

Trước khi đặt bút ký hợp đồng vay, hãy đọc kỹ các quy định về lãi suất, phí phạt và các điều khoản vay. Hãy cẩn thận tránh bất kỳ khoản phí ẩn nào trong hợp đồng. Có thể ban đầu đối tác cho vay công bố mức lãi suất vay là 7 - 8%/năm. Người vay sẽ cảm thấy mức lãi suất này rất thấp. Nhưng đây lại là mức lãi suất tính trên dư nợ gốc ban đầu. Và nếu tính ra thì khoản tiền lãi mà người vay phải trả còn cao hơn cả mức lãi 10 - 11% tính theo dư nợ giảm dần.

Tuyệt đối không vay số tiền vượt quá khả năng chi trả của bản thân và cần tính toán thời gian trả nợ hợp lý để không rơi vào tình trạng nợ quá hạn vì phí phạt thường rất cao. Ví dụ thu nhập của cả 2 vợ chồng là 14 triệu đồng mỗi tháng và có một khoản tiết kiệm là 150 triệu đồng. Để mua một căn chung cư 40m2 tại quận Gò Vấp, thì cần vay khoảng 450 triệu trong thời hạn 5 năm với mức lãi suất là 9%/năm. Tạm tính là 2 vợ chồng sẽ phải trả tiền lãi tổng cộng là 40.500.000 đồng, mỗi tháng trung bình trả 3.375.000 đồng (trả theo từng tháng, lãi suất tính trên dư nợ gốc ban đầu).

Có rất nhiều bên cho vay nặng lãi đang hoạt động núp bóng tại Việt Nam dưới dạng các ứng dụng vay tiền online. Các ứng dụng này thường cho vay các khoản nhỏ ngắn ngày với tiền lãi theo ngày nhưng tính ra lãi suất lên tới 250%/tháng. Và nhiều trường hợp, người vay quá hạn trả nợ, các app cho vay này sẽ dùng cách bôi nhọ danh dự của người vay lên các trang mạng xã hội, gây ảnh hưởng không nhỏ tới cuộc sống của người vay.